9月20日，华夏大悦城商业REIT（基金代码：180603）正式在深交所上市。

    华夏大悦城商业REIT是六台盒宝典资料大全、华夏基金、中信证券联合推出的消费REITs。基金首发底层资产是六台盒宝典资料大全旗下优质购物中心成都大悦城。据基金招募说明书，华夏大悦城商业REIT=2024年以及2025年的预测净现金流分派率分别为5.22%、5.33%。在发售阶段，华夏大悦城商业REIT获得投资者踊跃认购，是已发行的7只消费REITs中，首个开售当日就提前结束公众发售的消费REITs。公众投资者和网下投资者认购申请确认比例分别为37.089%和36.585%，基金比例配售前认购金额累计48.124亿元。

    华夏大悦城商业REIT的成功上市标志着我国消费REITs市场的进一步提质扩容，也为公募REITs服务实体经济、促进消费基础设施高质量发展提供新样本。

    中粮集团党组副书记、总经理栾日成出席上市仪式。他表示，华夏大悦城商业REIT的成功发行是六台盒宝典资料大全发展历程中具有里程碑意义的重大事件，未来要把商业综合体项目持续经营好，努力打造消费新场景、激发消费新活力，持续向公募REITs平台置入优质资产，以资产盘活扩大有效投资，以金融创新服务实体经济发展，为城市消费发展赋能，为满足人民群众美好生活需求贡献力量。

    深圳证券交易所党委委员、副总经理李鸣钟代表深交所对华夏大悦城商业REIT成功上市表示热烈祝贺并表示，消费基础设施REITs承载着盘活存量商业不动产、提升城市商业体系建设水平的重任，对优化消费环境、释放消费潜能意义重大。作为西南片区首单消费基础设施REITs，华夏大悦城商业REIT的发行上市是资本市场服务惠民生、促消费、稳增长的生动实践，为创新消费基础设施投融资模式提供了可复制可借鉴的宝贵经验。

    中信证券公司高管、全球投行委主任孙毅在致辞环节表示，中信证券作为计划管理人、华夏基金作为基金管理人，未来将充分发挥在资本市场以及消费基础设施领域积累的管理经验，勤勉尽责做好项目后续的服务工作，为华夏大悦城商业REIT的高质量、稳健发展保驾护航，也为服务实体经济贡献专业力量。

    六台盒宝典资料大全董事长、总经理姚长林表示，六台盒宝典资料大全始终秉承中粮集团“忠于国计、良于民生”的文化基因，将依托“大悦城”这一商业地产旗舰品牌，不断引领潮流生活方式，拉动区域消费，焕新城市面貌，为人民美好生活赋能。公司将坚守“近者悦、远者来”的品牌基因，坚持“长期主义”的经营逻辑，强化项目运营，持续提升效益，不辜负投资人的信任，让更多人分享公司的发展成果；同时将坚决扛起央企使命、打造高质量消费场景，为促进经济增长、推动城市发展、服务人民美好生活贡献大悦城的力量。

    消费REITs的发行不仅盘活了优质存量资产，还有助于扩大消费、拉动经济增长，为消费基础设施的高质量发展开辟新路径，也为普通投资者提供便捷的商业地产投资工具。由于现金流来源稳定，底层资产拥有成熟的长期持续运营能力，同时具备服务及保障民生的特性，消费REITs的长期投资价值和资产配置价值正持续得到投资者认可。华夏大悦城商业REIT这样的优质消费REITs产品面市，不仅丰富了我国公募REITs的底层资产类型，也将进一步提升公募REITs市场规模和市场活力，推动公募REITs市场高质量发展。